2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
足立区
70.8万円/㎡
前年比+16.0%
グランスイートハートアイランド
東京都足立区新田三丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩18分
2007年築 / 14階建 / 270戸 / RC造
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7階 / 73.73㎡の場合
相場
4,945万円
67.1万円/㎡
2,346
4,079
5,812
7,545
AI査定結果
推定相場価格
4,945万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,079万円〜5,812万円
55.3万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
グランスイートハートアイランド
4,480万円（60.8万円/㎡）/ 7階 / 73.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は56.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,480万円 | 60.8万円 | 7階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,750万円 | 53.3万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,498万円 | 49.9万円 | 3階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 4,650万円 | 51.6万円 | 3階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 4,050万円 | 57.5万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,780万円 | 53.0万円 | 3階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 4,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 5,480万円 | 60.8万円 | 3階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,980万円 | 56.5万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 4,200万円 | 59.7万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 4,999万円 | 68.3万円 | 6階 | 73.23㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/05 | 5,099万円 | 69.6万円 | 6階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,999万円 | 70.9万円 | 6階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,080万円 | 55.4万円 | 7階 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/06 | 3,950万円 | 53.9万円 | 6階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 3,980万円 | 54.3万円 | 6階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/02 | 4,280万円 | 58.4万円 | 6階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 4,480万円 | 61.2万円 | 6階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 4,980万円 | 67.7万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/03 | 4,990万円 | 55.4万円 | 8階 | 90.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/13 | 4,480万円 | 60.9万円 | 11階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/07 | 4,580万円 | 62.2万円 | 11階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/29 | 3,980万円 | 54.3万円 | 4階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/25 | 3,680万円 | 49.9万円 | 9階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/18 | 3,499万円 | 47.5万円 | 9階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/22 | 3,180万円 | 45.4万円 | 2階 | 70.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/05 | 3,599万円 | 48.7万円 | 9階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/07/04 | 3,480万円 | 47.2万円 | 7階 | 73.77㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,650万円 | 49.4万円 | 9階 | 73.85㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2024/05/28 | オーベルグランディオハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅20分 | 4,680万円 | 59.0万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 250戸 | RC |
| 2024/05/03 | ロイヤルパークス新田 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 4,200万円 | 59.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 243戸 | RC |
| 2025/06/03 | レーベンスクエアリハート東京 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 278戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランマークスツインフォートB棟 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,480万円 | 77.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2020/10/23 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 3,790万円 | 51.5万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 248戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、足立区では16%上昇しています。
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東京都足立区西新井三丁目
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2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造